Immeuble - 1 pièce - 181.00 m²Challans (85300)
535 600 € HAI
dont 3.00% d'hon. TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 2541
Description
AVendre ? Immeuble au Coeur de Challans Situé en plein centre-ville de Challans, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet immeuble constitue une opportunité rare pour investisseurs ou professions libérales. L'ensemble se compose de trois logements indépendants : - Studio de 24 m², idéal pour la location étudiante ou saisonnière. - Appartement T3 de 77 m² de surface utile, lumineux et bien agencé, comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, w.c, cellier. - Loft d'environ 100 m² de surface utile, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, comprenant : séjour + coin cuisine, 1 chambre, une salle de bain avec w.c. Atouts : Emplacement central très recherché Immeuble entièrement libre de toute occupation Bonne configuration pour location meublée ou colocation Potentiel de valorisation (résidence principale ou investissement locatif) (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Caractéristiques
181 m²
1 pièce
Coût énergétique entre 1110 € et 1560 €
Diagnostic energétique
Performance énergétique
en énergie primaire.
192 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Notre agence
19 Rue de Nantes
85300 CHALLANS
Contactez-nous !
