Exclusivité
Maison - 3 pièces - 92.38 m²Maché (85190)
91 800 € HAI
dont 8.00% d'hon. TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 2890-COM
Description
MACHE ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous présente en exclusivité, cette maison à rénover, idéale pour les amateurs de bricolage, un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Située en campagne vendéenne, à proximité de l'axe La Roche-sur-Yon - Challans. Cette maison offre, au rez-de-chaussée, un séjour, un salon, une cuisine et un wc. A l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec coin dressing, un palier, une seconde chambre mansardée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain de 517 m² composées en deux parties : première partie attenante a la maison et clos. Deuxième partie sépare par un chemin à repenser selon vos envies pour créer un espace de détente. Des dépendances située au fond du jardin complète l'ensemble et pourra accueillir du rangement et un atelier de bricolage. Un petit local attenant a la maison apporte un espace de stockage supplémentaire. Des travaux d'amélioration et de modernisation des pièces sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien et créer un intérieur à votre image. Une opportunité à découvrir pour donner vie à votre prochain projet ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Christelle SABRIE au 02 51 24 75 15 votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 490809936. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Caractéristiques
92,38 m²
517 m²
27,82 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain/eau
1 garage
Bois + Electrique
Coût énergétique entre 1930 € et 2650 €
Diagnostic energétique
Performance énergétique
en énergie primaire.
262 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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289 Rue de la République
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