Exclusivité
Maison - 8 pièces - 209.00 m²La Garnache (85710)
517 275 € HAI
dont 4.50% d'hon. TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 2863
Description
Située à La Garnache, à 40 km de Nantes et 25 km des plages. Dans un quartier calme résidentiel et arboré, à proximité d'une école, d'un parc de loisirs et des commerces. Découvrez cette maison de 159 m² + 50 m² de véranda avec spa. De plain-pied, elle est construite sur un grand terrain de 1587 m², sans vis-à-vis. Elle comprend une véranda de 50 m² avec jacuzzi, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC séparé et un double garage avec cave. Le jardin est arboré, entièrement clos, avec une terrasse en bois, un terrain de pétanque à l'ombre et une cabane. Une maison agréable, spacieuse et bien située. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Caractéristiques
209 m²
1 587 m²
8 pièces
4 chambres
2 salles de bain/eau
Pompe à chaleur air/eau
Coût énergétique entre 1160 € et 1580 €
Diagnostic energétique
Performance énergétique
en énergie primaire.
121 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Notre agence
19 Rue de Nantes
85300 CHALLANS
Contactez-nous !
