Maison - 6 pièces - 99.00 m²Falleron (85670)
278 250 € HAI
dont 5.00% d'hon. TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 2770
Description
Falleron, Maison de campagne offrant un très beau potentiel. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un bureau, une lingerie, une cave ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire. La maison est équipée d'un monte-charge/ascenseur, offrant un réel confort d'usage. De nombreux travaux ont été réalisés il y a moins de 10 ans : ravalement de façade, isolation des combles, toiture, volets roulants et tableau électrique. La maison est raccordée à un puits et dispose d'un assainissement individuel par fosse septique. Le jardin clos, d'une superficie d'environ 2000 m² comprend une belle grange avec préau, un joli parc arboré ainsi qu'une cour en enrobé. La maison est parfaite pour recevoir une grande famille qui aime le calme et la nature. Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU : 02 51 54 53 19. Email : freddy.badiou@rocher-immobilier.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Caractéristiques
99 m²
2 132 m²
6 pièces
4 chambres
Coût énergétique entre 2000 € et 2750 €
Diagnostic energétique
Performance énergétique
en énergie primaire.
226 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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