Maison - 4 pièces - 78.00 m²Challans (85300)
169 600 € HAI
dont 6.00% d'hon. TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 2798
Description
Challans, L'agence Rocher immobilier vous propose cette maison des années 60 à rénover, implantée sur un terrain arboré de 1 496 m², dont une partie est constructible (CU accordé). Elle se compose d'une véranda, d'une petite cuisine, d'un séjour avec cheminée équipée d'un insert, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien et offrent un bel espace de rangement ou des possibilités d'aménagement. La maison est alimentée en eau par un puits et est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Ce bien présente un beau potentiel de rénovation et d'agrandissement grâce à son terrain partiellement constructible. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement. Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU : 02 51 54 53 19. Email : freddy.badiou@rocher-immobilier.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Caractéristiques
78 m²
1 496 m²
14,27 m²
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain/eau
Fuel
Coût énergétique entre 3840 € et 5240 €
Diagnostic energétique
Performance énergétique
en énergie primaire.
498 kWh/m².an
|105 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
105 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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19 Rue de Nantes
85300 CHALLANS
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