Exclusivité
Maison - 5 pièces - 107.00 m²Challans (85300)
299 915 € HAI
dont 4.50% d'hon. TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 2740
Description
EN EXCLUSIVITE BVE - Au coeur du centre-ville, nichée dans une rue paisible, cette maison allie idéalement tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Elle séduit par ses volumes bien pensés et sa belle luminosité. A l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre une véritable suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire aux multiples possibilités : dressing, salle de sport ou encore bureau selon vos besoins. Un garage avec porte motorisée complète ce bien aux prestations soignées. Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, fonctionnalité et emplacement recherché. Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU, agent commercial inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 522891621. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Caractéristiques
107 m²
90 m²
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain/eau
1 garage
Electrique
Coût énergétique entre 1740 € et 2380 €
Diagnostic energétique
Performance énergétique
en énergie primaire.
177 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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19 Rue de Nantes
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