Maison - 6 pièces - 128.00 m²Challans (85300)
480 700 € HAI
dont 4.50% d'hon. TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 2694
Description
Challans, en coeur de ville Maison des années 70 entièrement rénovée sur une parcelle entièrement close de 880 m² Elle se compose, au rez de chaussée, d'un agréable salon séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une véranda, ainsi qu'une cuisine donnant également sur le séjour. Une chambre, un cellier complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le sous sol propose une pièce indépendante avec salle d'eau et wc, bénéficiant d'un accès vers l'extérieur, idéale pour une activité libérale, un bureau ou un espace indépendant. Vous y trouverez également une cave et un espace technique (chaudière - tableau électrique). A l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage de 50 m² et d'une belle terrasse équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des beaux jours. Le bien est équipé d'une chaudière gaz de ville, d'une pompe à chaleur réversible et d'une cheminée à foyer ouvert. Vous souhaitez visiter ? Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU : 02 51 54 53 19. Email : freddy.badiou@rocher-immobilier.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Caractéristiques
128 m²
880 m²
30 m²
6 pièces
3 chambres
2 salles de bain/eau
Gaz + Pompe à chaleur
Coût énergétique entre 1490 € et 2060 €
Diagnostic energétique
Performance énergétique
en énergie primaire.
173 kWh/m².an
|36 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
36 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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19 Rue de Nantes
85300 CHALLANS
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