Appartement - 3 pièces - 55.78 m²Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
294 000 € HAI
dont 5.00% d'hon. TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 2887
Description
St Gilles crois de vie, Idéalement situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à seulement 1 km de la Grande Plage, découvrez ce très bel appartement entièrement rénové et décoré avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il offre un agréable hall d'entrée avec placard à chaussures, deux chambres, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une exposition Sud / Sud-Ouest. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et de l'ensoleillement. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage privatif, de véritables atouts au quotidien. La résidence bénéficie d'une cour fermée et d'un local vélo. Un appartement rénové, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur le littoral vendéen. Copropriété de 30 lots dont 13 à usages d'habitations, de commerces et de bureaux. Les charges de copropriété sont de 1800 euros/an Pas de procédure en cours. Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU : 02 51 54 53 19. Email : freddy.badiou@rocher-immobilier.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.Caractéristiques
55,78 m²
18,36 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain/eau
1 garage
Electrique
Coût énergétique entre 1180 € et 1650 €
Diagnostic energétique
Performance énergétique
en énergie primaire.
214 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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