Descriptif
ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous propose de découvrir cette maison familiale nichée à Saint-Julien-des-Landes, idéalement située à proximité du bourg, sans vis-vis.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un bureau.
A l'étage, les combles ont été aménagés en 2 chambres avec une salle de jeux.
Une véranda commune à la partie principale donne accès à une buanderie et à une dépendance aménagée, comprenant une pièce de vie pouvant accueillir une cuisine, une salle de bain avec WC et 2 belles chambres avec accès direct au jardin.
Les + du bien :
- Surface totale de 189 m², dont 135 m² habitables.
- Maison principale avec quatre chambres, dont deux en combles aménagés, une salle de jeux polyvalente et un bureau.
- Dépendance aménagée avec 2 chambres ; idéale pour un logement supplémentaire.
- Garage, atelier et carport pour stationnement et rangement.
- Terrain paysagé, entièrement clos, de 1 455 m² avec piscine hors-sol, puits, cabane pour enfants et abris.
- Vue imprenable sur la nature sans vis-à-vis, pour un cadre paisible et agréable.
Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez Anne-Sophie GAUDIN au 02.51.24.75.15, votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 920684495. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Coûts annuels de consommation estimés : entre 2370 € et 3260 €
