1840 Maison à vendre Challans - Vendée

Maison à vendre

Challans - Vendée

Référence : 1840
313.500 € HAI*
* dont 4.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Descriptif

EN EXCLUSIVITE SIA ! IDEALEMENT SITUE SUR CHALLANS. RARE SUR LE SECTEUR !
En plein coeur du centre ville de Challans, un ensemble immobilier composé de 3 biens :
Maison RDC :

Entrée 2 rue du Four Banal


Cuisine indépendante aménagée 16.75m2 donnant sur un patio carrelé d'environs 13m2
Salon /séjour de 18m2
WC indépendant
Dégagement avec escalier d'accès R+1
Garage de 18m2 avec pièce de 21m2 en R+1 et grenier sous comble aménageable en R+2

Maison R +1 :

Chambre de 15,64m2 avec accès à terrasse privative de 20m2
Salle d'eau avec douche et placard (ballon d'eau chaude)
Pièce palière

Maison R+2 : 3m20 de hauteur sous plafond

Dégagement en couloir
3 chambres de 25m2 - 14,36m2 - 12,77m2
WC indépendant
Rangements

Commerce 1 - RDC : 14m2 LIBRE - Louable 300 EUR/mois

Entrée 5 Bis rue du général Leclerc
Grande vitrine sur rue
Rénové en 2000

Commerce 2 - RDC : 24m2 LIBRE AU 02/2022 - Louée 700 EUR/mois

Entrée 5 rue du Général Leclerc
Grandes vitrines sur rue dont pan coupé
Pièce complémentaire avec laboratoire (lavabo)

WC commun entre les deux surfaces commerciales.

Détails du bien

Nb de pièces: 7
Séjour: 18 m²
Surf. habitable: 126.18 m²
Terrain: 178 m²
Chauffage: individuel gaz radiateur